Beschrijving van het pand

Gerenoveerde eengezinswoning met tuin te koop in Vilvoorde
Deze volledig gerenoveerde woning in Vilvoorde combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en een gezellige tuin met terras is dit het perfecte thuis voor een alleenstaande, koppel of een klein gezin.
De woning is rustig gelegen in een residentiële buurt aan de stadsrand van Vilvoorde, met vlotte verbindingen naar invalswegen en nabij openbaar vervoer. Ook scholen, parken, winkels en het treinstation bevinden zich op wandelafstand – ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid weet te appreciëren.
De woning scoort op meerdere vlakken goed: er is een zonneboiler aanwezig voor warm water, er werd gebruik gemaakt van superisolerend hoogrendementsglas, en de elektriciteit is conform.
Indeling:
Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer met moderne afwerking, een volledig uitgeruste keuken (met o.a. kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak), een aparte berging, toilet en toegang tot de zonnige tuin.
Boven zijn er twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie) met parketvloer, een nachthal, een eigentijdse badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderruimte van 19 m² biedt extra mogelijkheden als hobbyruimte of opbergruimte.
Daarnaast beschik je over een kelder van 16 m².
Troeven:

  • Volledig gerenoveerd en instapklaar.
  • Elektriciteit is conform.
  • Geen renovatieverplichting.
  • Zonneboiler aanwezig.
  • Gezellig terras en tuin.
  • Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Meer informatie? Contacteer Selena Perez y Latorre via +32 2 270 90 75.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
138.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Plafondverwarming
Warme lucht
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1966
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Goed onderhouden

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer items
Technische ruimte
Ketelruimte

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Houten vloer

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Volledig omheind
Orientatie noord-west
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20201119-0002341253-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
354

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Valerius de Saedeleerstraat 32 , 1800 Vilvoorde