Instapklare woning met tuin en 3 slaapkamers

Verkocht

Beschrijving van het pand

  • EPC C
  • Elektriciteit = conform
  • Gezellige tuin met tuinhuis + voortuin
  • Asbestveilig
  • Gerieflijke kelder

Ontdek dit charmante huis mét gezellige tuin en 3 slaapkamers op een uitstekende ligging te Vilvoorde. Het is een ideale woning voor een gezin of koppel. Deze gerenoveerde woning beschikt over een uitstekend EPC-label C met score 215 (oa een geïsoleerd dak, nieuwe warmtepompen en een nieuwe boiler), een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest. Gelegen in een residentiële buurt, nabij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van parken en het treinstation maakt het een ideale locatie voor zowel ontspanning als woon-werkverkeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer en een nieuwe maatkeuken met vaatwasser, oven, kookplaat, ... Verder is er ook een nieuwe badkamer (inclusief nieuwe sanitaire leidingen) met ligbad, toilet en wastafel. De bovenste verdieping (3de slaapkamer) is bereikbaar via een vaste trap, heeft een nieuwe velux-venster en is gelegen onder het geïsoleerde dak. Met beperkte moeite kan u deze 3e slaapkamer nog naar eigen smaak inrichten. De woning beschikt ook over een privatieve, gezellige stadstuin met terras en tuinhuis. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Grondoppervlakte
147.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€371,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1932
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Woonkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Airco

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
0003553843-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
215

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stéphane De Vos
Rubensstraat 22 , 1800 Vilvoorde