Beschrijving van het pand

Moderne halfopen bebouwing met grote tuin te koop in Vilvoorde
Deze moderne halfopen woning uit 1998 biedt een comfortabele woonoppervlakte van 180 m² en is perfect voor een koppel of gezin. De woning heeft grote en hoge raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Dankzij het doordachte ontwerp geniet je binnen van een open en luchtig gevoel. Voor het huis is er plaats voor 2 tot 4 wagens.
Gelegen in een rustige residentiële buurt van Vilvoorde (wijk Het Voor), dichtbij scholen, parken, winkels en met vlotte toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle comfort binnen handbereik.
Met een EPC-label C en isolatie aan dak, gevel en ramen (aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing) scoort deze woning degelijk op vlak van energie. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler en boiler op cv.
Indeling:
De woning beschikt over een ruime woonkamer (42 m²) met parketvloer en moderne afwerking, een volledig uitgeruste keuken, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers is er bovendien een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. De woning heeft ook een kelder en een ruim terras van 22 m². De grote, zuidgerichte tuin biedt veel privacy en is een absolute troef.
Troeven:

  • Grote raampartijen voor maximale lichtinval.
  • Bureauruimte op het gelijkvloers.
  • Ruime en zonnige tuin met veel privacy.
  • 2 tot 4 parkeerplaatsen voor de woning.
  • EPC-label C.

Meer informatie? Contacteer Selena Perez y Latorre via +32 2 270 90 75.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1648,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Houten vloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Staanplaats

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
250 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250701-0003638334-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
291

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Meeuwenlaan 24 , 1800 Het Voor (Vilvoorde)