Te renoveren woning met grote zuidgerichte tuin in Meldert

€ 295 000

Beschrijving van het pand

In een rustige, doodlopende straat in het pittoreske Meldert bevindt zich deze te renoveren woning op een ruim perceel van maar liefst 9 are 60ca. Dankzij de zuidgerichte tuin geniet je hier de hele dag van natuurlijk zonlicht en volop buitenruimte – ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, keuken, bijkeuken, lichtrijke living, twee bergingen en een wasplaats.
Eerste verdieping: drie slaapkamers, een centrale hal en toegang tot de zolderruimte.
De woning is deels onderkelderd – ideaal voor extra bergruimte of wijnkelder.
Troeven:

  • Zeer rustig gelegen, zonnige tuin op het zuiden

  • Op slechts 25 minuten (20 km) van Leuven

  • Veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject

Deze woning biedt een unieke kans om jouw woonwensen waar te maken in een landelijke en groene omgeving, met toch een vlotte verbinding naar de omliggende steden. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
960.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€433,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.5
Lengte
6

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.5

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.5
Lengte
1.5

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.5
Lengte
7

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5

Berging

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3
Lengte
7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4
Lengte
7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
900 m²
Breedte
2
Lengte
450

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
735

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Olivier Theys
Drogenbergstraat 7 , 3320 Meldert (Hoegaarden)