Ruim appartement met 3 slaapkamers

€ 255 000

Beschrijving van het pand

Instapklaar, karaktervol appartement met 3 slaapkamers in hartje Laken
Gelegen op de derde verdieping van een charmant gebouw uit de jaren 1930, vind je dit prachtig gerenoveerde appartement aan de Emile Van Bockstaellaan 205 in Laken. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m², biedt deze woning een ideale mix van authentiek karakter en modern wooncomfort.
Bij het binnenkomen valt meteen het ruimtelijk gevoel op, dankzij de hoge plafonds die typerend zijn voor het bouwjaar. De volledige renovatie heeft het appartement nieuw leven ingeblazen, met oog voor detail en hedendaags comfort.
De indeling is doordacht: een gezellige leefruimte, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers en een stijlvol afgewerkte badkamer. Dankzij het PVC buitenschrijnwerk met dubbel glas en centrale verwarming op gas geniet je hier van een aangename temperatuur, het hele jaar door. Op warme dagen zorgt de airconditioning voor extra verkoeling.
Het gebouw telt slechts enkele wooneenheden, wat zorgt voor een rustige, huiselijke sfeer en lage gemeenschappelijke kosten. Ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woonst in een kleinschalige setting.
De ligging is een extra troef: dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen en parken. Zowel het centrum van Brussel als de belangrijkste uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.
Troeven op een rijtje:

  • Volledig gerenoveerd appartement
  • 3 slaapkamers
  • Authentiek gebouw
  • CV op gas + airco
  • PVC-ramen met dubbel glas
  • Lage kosten
  • Gelegen in een levendige en goed bereikbare buurt

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Verdieping
3
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
5
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.52
Lengte
5
Beschrijving
Met open keuken: Gasfornuis, dampkap, vaatwasser, microgolf, vriezer, koelkast, Oven (warme lucht), enkele spoelbak

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.98
Lengte
1.77

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.02
Lengte
3.85

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.78
Lengte
1.02

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2.17
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Showertower

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.25
Lengte
4.99
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.68
Lengte
4.34
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.32
Lengte
3.75
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.02
Lengte
2.2

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.15
Lengte
2.35
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.67

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250513-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
203

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Emile Bockstaellaan 205 3, 1020 Brussel (Brussel)