Instapklare woning met 3 SLK en tuin rustig gelegen in Laak

€ 364 300

Beschrijving van het pand

In Laak, een mooie rustige plaats in de gemeente Houthalen, vinden we in de Daalstraat dit geheel terug op een perceel van 10are09ca. Men bouwt momenteel verder aan deze halfopen bebouwing zodat u als koper nog een keuze kan maken in de afwerking (inbegrepen in de prijs).

Met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² (bruto) kent dit geheel volgende indeling:
-gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, open leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken, berging
-eerste verdieping: nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer
-tuin: mooi perceel met groen achteraan, terras voorzien van steenpuin

Troeven:
+ energiezuinig (E20) met zonnepanelen 
+ 100% vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
+ afwerking kan nog gekozen worden door de koper
+ mooie ruim perceel op een boogscheut van het centrum
+ voldoende parkeermogelijkheid

De bereikbaarheid met de Grote Baan en verbinding tussen Hasselt en Eindhoven, ligt hier vlakbij, zoals ook de oprit van de autosnelweg en verschillende winkels, scholen,… Een wandeling of fietstocht in de natuur, kan in de nabijgelegen natuurdomeinen zoals Kelchterhoef, Hengelhoef, De Teut in Zonhoven,… Kortom u woont hier zeer rustig in alle comfort!

Prijs excl. kosten 364.300 euro | prijs incl. kosten 429.103 euro (excl. erelonen notaris en nutsvoorzieningen)
Casco+ afwerking is eveneens mogelijk!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
1009.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Wordt voorzien van steenpuin.

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Kan gekozen worden door de koper volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Kan gekozen worden door de koper volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Bevindt zich op de verdieping.

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Kan gemaakt worden in de masterbedroom.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Daalstraat 37 Woning 1, 3530 Houthalen (Houthalen-Helchteren)