Beschrijving van het pand

Linter: Rijwoning te koop met drie slaapkamers en tuin
Op zoek naar een gezellige woning met tuin in een rustige, groene omgeving maar toch dichtbij winkels, scholen en verbindingswegen? Deze instapklare rijwoning in Drieslinter combineert comfort met bereikbaarheid. U geniet van drie slaapkamers, een omheinde tuin en twee autostaanplaatsen.
Met een gunstig EPC-label, asbestveilige status en een praktische indeling is dit een zorgeloze woonoplossing of een interessante investering met toekomstwaarde.
Indeling

  • Gelijkvloers: Ruime en lichte woonkamer, aparte bureauruimte, toilet, keuken en berging

  • Eerste verdieping: Nachthal, drie slaapkamers en badkamer met ligbad

  • Buiten: Zonnig terras met omheinde tuin – ideaal voor kinderen of huisdieren – plus twee autostaanplaatsen

Troeven

  • Instapklaar en uitstekend onderhouden

  • Energiezuinig en asbestveilig

  • Geschikt voor eigen bewoning of als investering

Deze woning biedt een sterke combinatie van comfort, rust en centrale ligging. Perfect voor gezinnen, starters of investeerders.
Interesse? Bel ons vandaag op 013/31.14.00 en ontdek deze woning zelf!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
323.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€662,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Bureel

Toilet

Keuken

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250404-0003570622-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
216

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Stationsstraat 14 , 3350 Drieslinter (Linter)