3 slaapkamer huis in Baudour

€ 185 000

Beschrijving van het pand

Ontdek dit prachtige huis in Baudour, dat handig en comfortabel wonen biedt, dicht bij winkels, scholen en vervoer.
Op de begane grond: een uitnodigende hal, een ruime woonkamer ideaal voor tijd met het gezin, een functionele keuken, een multifunctionele ruimte, een apart toilet, een comfortabele slaapkamer, een lichte serre, een garage met doorgang, een kelder, enz. Privétuin om te ontspannen en een schuurtje voor extra opslag. Boven: een nachthal, 2 ruime slaapkamers en een studeerkamer, een doucheruimte.
Dit huis is de ideale plek om te genieten van een aangename levensstijl, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Mis deze kans niet, neem contact met ons op via 0470/54.09.46 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Makelaarskosten te betalen door de koper.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
479.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€803,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.9
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4
Lengte
5.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.2

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2.2

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.2
Lengte
4.4

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4
Lengte
9.5

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.8

Veranda

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.4
Lengte
6.2

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3

Garage

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
6.3
Lengte
6.5

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.1
Lengte
5.5

Tuin

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250210005941
Berekend specifiek energieverbruik
551
Berekend totaal energieverbruik
103319

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Rue des juifs 107 , 7331 BAUDOUR