Beschrijving van het pand

recent gebouwde woning is met oog voor detail afgewerkt en geniet van een uiterst rustige ligging aan de Tiendenschuur, een zijstraat van het Kerkpad nabij de karaktervolle Sint-Aldegondiskerk in As. Winkels en andere voorzieningen zijn vlot te voet bereikbaar.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m² kent deze halfopen bebouwing volgende indeling:
-gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, keuken (nog te kiezen volgens het budget in het lastenboek), berging, inpandige garage, terras, volledig omheinde tuin
-eerste verdieping: (granieten trap) nachthal, drie slaapkamers (1 masterbedroom met dressing), badkamer, dakterras 
-tweede verdieping (vaste trap): 4de slaapkamer of hobbyruimte
-parking: vooraan de woning werden 2 parkeerplaatsen voorzien, maar u heeft eveneens de mogelijkheid om de wagen in de garage te parkeren. 

De woning is afgewerkt tot de fase waarbij u als koper nog kan kiezen voor een keuken en badkamermeubel. Deze afwerking is inbegrepen in de prijs.

Troeven:
•    energiezuinig (E<20): warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D
•    extra terras op verdieping aanwezig
•    koper heeft nog een keuze in afwerking (inbegrepen in prijs)
•    mooi aangelegde oprit + inpandige garage
•    zeer rustig gelegen

Graag meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
290.00m²
Breedte grond
7.15m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Garage

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
3
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Beschrijving
Warmtepomp. Omvormer zonnepanelen.

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
3
Lengte
2.4
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Bevindt zich naast de keuken.

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.6

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
2
Lengte
1.95

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
4
Lengte
5.4

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
4.2
Lengte
5.8
Beschrijving
Kan nog gekozen worden door de koper. Budget 15.000 euro incl. btw.

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
1.05
Lengte
6

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Kan nog deels gekozen worden door de koper.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
3
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
2.8
Lengte
3.45
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Bevindt zich op de tweede verdieping. Bereikbaar via een vaste trap.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Bevindt zich op de eerste verdieping achteraan.

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Lichtpunt en elektriciteit aanwezig.

Tuin

Berekende oppervlakte
290 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras
Beschrijving
Poortje naar achterliggend perceel aanwezig.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tiendenschuur 4 , 3665 As