Description du bien

Charmante maison de maître clé en main à vendre dans le centre de Vilvorde avec jardin
Cette charmante maison de maître clé en main allie le charme de l'authentique au confort du contemporain. La propriété est équipée d'une chaudière à condensation récente (2011), ce qui vous permet d'emménager sans obligation de rénovation. Grâce à sa généreuse surface habitable de 220 m², ce bien offre tout l'espace dont vous avez besoin en couple ou en famille pour vivre confortablement.
Situé au cœur de Vilvorde, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'hôpital. Grâce à la proximité d'un grand parking public, vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement. La gare et les principales voies d'accès sont également facilement accessibles.
La propriété est équipée d'une chaudière à gaz à condensation (2011) et de double vitrage, ce qui contribue à un confort de vie plus agréable. Le score EPC est de 348 kWh/m²/an (EPC D).
Disposition :
La propriété comprend 5 chambres, un salon spacieux avec parquet, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec double évier, lave-vaisselle et plaque vitrocéramique. Il y a également une salle de bain bien entretenue avec baignoire, douche et double lavabo. En outre, vous trouverez un bureau séparé, un hall de nuit et une cave avec local technique et chaufferie.
Avantages :

  • Charmante maison de ville d'entrée de gamme.
  • Idéal pour un couple ou une famille.
  • Proche d'un grand parking public.
  • Pas d'obligation de rénovation.
  • Nouvelle chaudière à condensation depuis 2011.

Besoin de plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au +32 2 270 90 75.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
240.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1289,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelages granito-terrazzo

Living

Surface calculée
37 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Bien entretenu

Hall

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelages granito-terrazzo
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelages granito-terrazzo
Bien entretenu

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Bureau

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Stratifié
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
44 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique
Chaufferie

Terrasse

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Jardin

Surface calculée
140 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au nord-est

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250604-0003617427-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
348

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Franklin Rooseveltlaan 76 , 1800 Vilvoorde