Description du bien



ERA CHATELAIN vous propose cet appartement rénové en 2018 idéalement situé à la frontière d'Ixelles à proximité de la prestigieuse Place Guy d'Arezzo à Uccle offrant une surface de 86m² (Surface brute PEB).
 
Composé comme suit :
 
Hall d'entrée desservant une cuisine full équipée, salle de douche italienne avec toilette et espace buanderie, deux grandes pièces en enfilade pour la salle à manger et le living alliant haut plafond et moulures (salle à manger pouvant servir d'une deuxième chambre au besoin) et la chambre principale située à l'arrière de l'immeuble.

Eléments techniques : Electricité en conformité, PEB E, double vitrage, chaudière individuelle à condensation haute performance au gaz. Toiture de l'immeuble refaite et isolée en 2021 (déjà payé). Projet de refaire la cage d'escalier commune et travaux déjà payés.

Vous allez apprécier :

  • Sa localisation 
  • Sa luminosité
  • Sa proximité avec les commodités, écoles et commerces
  • Situé au sein d'une petite copropriété
  • Doté d’une grande cave

Charges : +/- 86€ par mois
 
L’appartement sera disponible à l'acte.
 
Infos et visites ? Contactez Thomas au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
86.00m²
Superficie du terrain
250.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€912,00
Description des charges communes
Assurance, syndic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250519-0000714916-01-6
Consommation spécifique d'énergie calculée
234
Emission de CO2
46.00
Consommation totale d'énergie calculée
20016

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Camille Lemonnier 104 , 1050 Ixelles