Woning te koop in Villers-Sainte-Gertrude

€ 365 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u graag deze prachtige woning in natuursteen voor, ideaal gelegen in het charmante dorp Villers-Sainte-Gertrude, deelgemeente van Durbuy.
Deze voormalige hoeve bevindt zich op een uitgestrekt en vlak perceel van meer dan 16 are. De volledig omheinde tuin biedt volledige privacy, zonder inkijk.
Deze eigendom beschikt over een groot potentieel, met de mogelijkheid om twee aparte wooneenheden te creëren.
Gegeerde ligging, vlak bij Durbuy, Manhay, Luik en de autosnelweg E25.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren via 084/311.888.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
255.00m²
Grondoppervlakte
1667.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€337,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Terras

Staanplaats

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
20 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
24 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
27 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Schuur

Berekende oppervlakte
26 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250610021466
Berekend specifiek energieverbruik
705
CO2-uitstoot
174.00
Berekend totaal energieverbruik
127158

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Rue du Sawheux 1 , 6940 Durbuy