Beschrijving van het pand

Zichem: woning met potentieel en 3 slaapkamers te koop in een rustige omgeving
Deze woning is gelegen in een aangename, rustige buurt in Zichem en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goede bereikbaarheid. Met een vlotte verbinding naar het centrum van Diest, de autostrade en openbaar vervoer, ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ook scholen, winkels en recreatie vind je in de nabije omgeving.
De woning is instapklaar. Dankzij de badkamer en twee slaapkamers op het gelijkvloers is ze bovendien levensloopbestendig, ideaal met het oog op de toekomst. Het EPC-label D betekent dat er geen renovatieverplichting geldt, en de elektriciteit is conform.

Indeling:
  • Kelder: Deels kruipkelder, deels onderkelderd
  • Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats, badkamer en twee slaapkamer
  • Verdieping +1: Nachthal, derde slaapkamer met mogelijke dressing, twee polyvalente ruimtes (mogelijke extra slaapkamers of badkamer), berging en apart toilet
  • Buiten: Terras, tuin en twee garages
Troeven:
  • Mogelijkheid creëren 5 slaapkamers
  • ​​​​​​​Elektriciteit conform
  • EPC-label D – geen renovatieverplichting
  • Twee garages
  • Rustige ligging, maar toch vlot bereikbaar

Een ideale gezinswoning of investeringspand met veel potentieel op een ruime kavel. Ontdek deze woning met je eigen ogen en ervaar de mogelijkheden.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
1138.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€981,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1987
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Toilet

Berging

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250418-0003581308-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
320

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Catrien Roosen
Steenweg Diest 105 , 3271 Zichem (Scherpenheuvel-Zichem)