Description du bien

Ce bungalow agréable est situé à un emplacement absolument privilégié à Overijse, à proximité de la chaussée de Bruxelles et à courte distance des grands axes, des transports en commun, des écoles et des commerces. Malgré cette situation centrale, vous profitez ici d’un calme absolu et d’une totale intimité grâce au jardin clôturé et à l’environnement paisible.
Atouts de la propriété:

  • Situé à un emplacement central mais calme
  • Joli jardin offrant beaucoup d’intimité
  • 2 chambres et possibilités d’extension via le grenier avec escalier fixe
  • Spacieux sous-sol et garage

Disposition:

  • Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, accès au séjour (27 m²) avec salle à manger et cuisine séparée. Vous y trouverez également deux chambres (12 m², 14 m²), une salle de bain, une buanderie et un garage.
  • Étage: grenier (117 m²) accessible par un escalier fixe, idéal pour agrandissement ou aménagement supplémentaire
  • Cave: 23 m²
  • Extérieur: charmant jardin offrant une grande intimité — parfait pour profiter du calme

Intéressé(e)? Prenez vite rendez-vous via immpuls@era.be ou appelez le 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
194.00m²
Superficie du terrain
470.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1893,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1973
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.4
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.7
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier double
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
4
Longueur
6.8

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.2
Longueur
4.4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.4
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Grenier

Surface calculée
117 m²
Largeur
7.8
Longueur
15
2 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
23 m²
Largeur
4
Longueur
5.8
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chaufferie

Garage

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250508-0003596109-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
530

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Robijnlaan 23 , 3090 Overijse